Czym jest Home Staging i dlaczego jest tak ważny?

Chcesz sprzedaż nieruchomość, ale nie wiesz, jak się za to zabrać? W tej chwili nie musisz dbać o każdy szczegół sam. Istnieją osoby oraz firmy, które profesjonalnie się zajmują tzw. home stagingiem. To coraz bardziej popularna usługa, która pomaga właścicielom różnych lokali w szybki i efektywny sposób zarządzać swoją lokacją oraz zebrać większe zainteresowanie potencjalnych nabywców. Zastosowanie odpowiednich technik aranżacji wnętrz może znacząco zwiększyć atrakcyjność mieszkania czy domu, a tym samym wpłynąć na jego wartość rynkową. W tym artykule opowiemy, co to jest home staging, ile kosztuje oraz jakie są jego zalety.
Czym dokładnie jest home staging?
To nic innego jak przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu poprzez aranżację wnętrza w sposób, który podkreśla jego atuty i sprawia, że staje się ono atrakcyjniejsze dla potencjalnych Klientów. Stosując różne techniki dekoracyjne, profesjonaliści tworzą przytulne i funkcjonalne przestrzenie, które łatwiej jest sobie wyobrazić jako swoje własne. Dzięki temu nabywcy są bardziej skłonni do zakupu takiego miejsca. Im lepiej przedstawiona nieruchomość, tym lepsze efekty sprzedażowe można uzyskać. Zdjęcia przedstawiające przytulny salon z kocykiem, roślinami, świeczkami i pasującymi elementami dekoracyjnymi zawsze przyciągnie więcej uwagi niż chłodny pokój dzienny z kanapą i telewizorem.
Korzyści płynące z usługi home stagingu
Główną zaletą home stagingu jest zwiększenie atrakcyjności nieruchomości, co przekłada się na większe zainteresowanie ze strony potencjalnych kupujących. Im więcej osób zechce zobaczyć mieszkanie czy dom, tym większa szansa na szybką sprzedaż. Ponadto dobrze przygotowane wnętrza sprawiają, że nabywcy są skłonni zapłacić wyższą cenę, co bezpośrednio wpływa na wartość nieruchomości. Warto dodać, że home staging może również pomóc w uniknięciu kosztownych negocjacji cenowych oraz przyspieszyć cały proces sprzedaży.
Nie warto więc oszczędzać na tej usłudze. Stworzenie ciepłego domu dla potencjalnych nabywców to jasne zaproszenie. Mogłoby się wydawać, że ramki ze zdjęciami, estetyczne dodatki i dobre światło to niepotrzebny zamęt w bardzo prostej czynności, jakiej jest stworzenie ogłoszenia. W rzeczywistości jednak te drobiazgi mają ogromne znaczenie - zarówno dla osób kupujących, jak i sprzedających.
Ile kosztuje usługa home staging?
Aby odpowiedzieć na pytanie, ile kosztuje home staging, należy wziąć pod uwagę wiele czynników. Mamy tutaj na myśli przede wszystkim wielkość nieruchomości, zakres prac czy lokalizacja (im bliżej centrum miasta, tym wyższa cena). W Polsce ceny za kompleksowe przygotowanie mieszkania do sprzedaży zaczynają się od kilku tysięcy złotych. Istnieje także możliwość skorzystania z usług konsultacyjnych, które są tańsze, ale wymagają samodzielnego wykonania rekomendacji przez właściciela nieruchomości. Warto jednak pamiętać, że inwestycja w home staging zwykle szybko się zwraca dzięki wyższej cenie sprzedaży oraz krótszemu czasowi ekspozycji na rynku.