Mieszkanie 2 pokoje | loggia, widok i 10. piętro | Bydgoszcz, Kapuściska

Opis nieruchomości

Szukasz jasnego mieszkania z pięknym widokiem z wysokiego piętra, w pełni rozwiniętej, rodzinnej dzielnicy?
To 2‑pokojowe mieszkanie na osiedlu Kapuściska w Bydgoszczy oferuje funkcjonalny układ, loggię, piwnicę oraz pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut spaceru. To dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie środkowe,  44,32 m2 i składa się z salonu o powierzchni 17,06 m2 z wyjściem na balkon typu loggia, sypialni 9,24 m2, osobnej kuchni 7,47 m2, łazienki z wc 3,77 m2 oraz przedpokoju 6,78 m2. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, a ekspozycja północ/południe zapewnia dobre doświetlenie o różnych porach dnia.
W salonie i sypialni na ścianach położono gładzie, na podłodze znajdują się panele wymagające wymiany; z salonu wychodzi się na loggię z płytkami. W sypialni oraz w przedpokoju zamontowano pojemne szafy typu komandor, dzięki którym łatwiej utrzymać porządek.
W kuchni znajdują się:

• meble na wymiar,
• płyta gazowa,
• elektryczny piekarnik (praktycznie nowy),
• zmywarka Bosch,
• lodówko-zamrażarka w zabudowie (starszego typu)
• okap.

Łazienka z wc jest w starszych płytkach i wymaga kapitalnego remontu. Wymienione piony wodno-kanalizacyjne stanowią ważny atut techniczny lokalu. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 1,67 m2.

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze wieżowca z 1976 roku, zarządzanego przez spółdzielnię „Jedność”. W budynku są dwie windy, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie, szczególnie na wysokich kondygnacjach. Wejście prowadzi z klatki schodowej, a okna kuchni wychodzą na galerię. Części wspólne są utrzymywane w dobrym stanie, a na kaloryferach zamontowano podzielniki ciepła, co pozwala kontrolować koszty ogrzewania.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Nieruchomość położona jest w sercu osiedla Kapuściska, w otoczeniu pełnej infrastruktury. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia oraz Młodzieżowy Dom Kultury, co czyni to miejsce wygodnym dla rodzin z dziećmi. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są liczne punkty usługowe: siłownia, fryzjer, barber, kwiaciarnia, warzywniak, sklepiki osiedlowe oraz dyskont Twój Market. Mieszkańcy mają niedaleko do przychodni lekarskiej, apteki i strzeżonego parkingu.
Komunikację z innymi częściami miasta zapewnia przystanek autobusowy linii 53, położony w komfortowej odległości od budynku. Okolica oferuje także tereny zielone idealne na codzienne spacery.

INFORMACJE DODATKOWE:

Mieszkanie stanowi lokal własnościowy bez księgi wieczystej, oczywiście można ją założyć.. Miesięczne opłaty do spółdzielni wynoszą około 490 zł (przy minimalnym zużyciu) i obejmują m.in. zaliczki na media oraz utrzymanie części wspólnych. Nieruchomość jest jasna, częściowo wymaga remontu i odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami. 

Zapraszam na prezentację. Chętnie odpowiem na pytania, pokażę wszystkie atuty mieszkania i pomogę w organizacji finansowania.