2 pokoje | 48,62 m² | Śródmieście | ul. Mazowiecka Bydgoszcz, Śródmieście

Opis nieruchomości

Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz Śródmieście – 2 pokoje, 48,62 m², ul. Mazowiecka

Na sprzedaż funkcjonalne i dobrze doświetlone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,62 m², położone na pierwszym piętrze kameralnej oficyny przy ul. Mazowieckiej w Bydgoszczy. To oferta dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie cenią bardziej spokojne, osłonięte od miejskiego tempa otoczenie.

Już od wejścia uwagę przyciąga klimat tej nieruchomości. Za bramą czeka zadbane podwórze pełne roślin, zieleni, kwiatów oraz drzew liściastych, które tworzą przyjemną, niemal ukrytą w centrum miasta przestrzeń. To właśnie ten kontrast sprawia, że mieszkanie przy ul. Mazowieckiej może być ciekawą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Lokalizacja

Śródmieście Bydgoszczy – wygoda na co dzień

Nieruchomość znajduje się w bydgoskim Śródmieściu, czyli centralnej części miasta, która skupia funkcje usługowe, administracyjne i komunikacyjne. Taka lokalizacja oznacza wygodny dostęp do codziennych spraw, a także duży potencjał dla osób szukających mieszkania pod wynajem w centrum Bydgoszczy.

Atutem oferty jest bliskość dworca PKP, punktów handlowo-usługowych, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajduje się także Astoria przy ul. Królowej Jadwigi 23, rozpoznawalny kompleks sportowy tej części miasta.

Odległości do wybranych punktów

• Dworzec PKP – około 300 m
• Basen Astoria – około 170 m
• Szkoła podstawowa – około 500 m
• I Liceum Ogólnokształcące – około 1 km
• Park im. Kazimierza Wielkiego – około 1,2 km
• Stary Rynek – około 1,2 km
• Opera Nova – około 1,2 km

Budynek

Kameralna oficyna z klimatem

Lokal mieści się na pierwszym piętrze dwupiętrowej oficyny wybudowanej w 1940 roku. Budynek został wykonany z cegły, a elewacja jest dodatkowo docieplona, co stanowi ważny atut w codziennym użytkowaniu.

Całością sprawnie zarządza wspólnota mieszkaniowa. Kameralna zabudowa i zielone podwórze tworzą przyjazne otoczenie, które trudno odtworzyć w nowym budownictwie.

Mieszkanie

Funkcjonalny układ 48,62 m²

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 48,62 m². Lokal ma układ jednostronny i wschodnią ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są naturalnie doświetlone od rana.

W skład mieszkania wchodzą:

• salon z aneksem kuchennym – 25,68 m²
• sypialnia – 16,50 m²
• łazienka – 4,41 m²
• przedpokój – 2,55 m²

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,35 m².

Wnętrze z potencjałem

Salon z aneksem kuchennym tworzy wygodną strefę dzienną, która może stać się sercem mieszkania. To przestrzeń, w której z łatwością można połączyć funkcję wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną.

Sypialnia jest ustawna i daje swobodę aranżacji. Mieszkanie stoi puste i jest dostępne od zaraz, co pozwala szybko rozpocząć remont, odświeżenie lub przygotowanie lokalu pod wynajem.

Standard

Najważniejsze elementy wyposażenia i wykończenia

W mieszkaniu znajduje się piec dwufunkcyjny odpowiedzialny za ogrzewanie oraz podgrzanie wody. To praktyczne rozwiązanie, które daje niezależność w zarządzaniu temperaturą i kosztami.

Standard lokalu obejmuje:

• okna PCV
• ściany wykończone gładzią i farbą, do odświeżenia
• podłogi z paneli i płytek
• drzwi wewnętrzne i wejściowe
• nową instalację elektryczną wykonaną z miedzi

Stan prawny i opłaty

Bezpieczna forma własności

Lokal stanowi własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. To ważna informacja dla osób planujących zakup zarówno za gotówkę, jak i przy wsparciu kredytowym.

Pełen czynsz eksploatacyjny wynosi około 283 zł miesięcznie w przeliczeniu na 1 osobę. To poziom kosztów, który może być istotnym argumentem dla kupujących porównujących oferty mieszkań w Śródmieściu Bydgoszczy.

Dla kogo?

Mieszkanie do życia lub pod inwestycję

Ta nieruchomość będzie dobrym wyborem dla singla, pary, a także dla osób szukających mieszkania inwestycyjnego w Bydgoszczy. Bliskość dworca, centrum i usług zwiększa wygodę codziennego życia, a jednocześnie podnosi atrakcyjność lokalu na rynku najmu.

To także oferta dla tych, którzy nie szukają anonimowego mieszkania w dużym bloku. Zielone podwórze, roślinność, kwiaty i drzewa liściaste budują atmosferę miejsca, do którego po prostu chce się wracać.

Zainteresowała Cię ta oferta? To mieszkanie przy ul. Mazowieckiej w Bydgoszczy warto zobaczyć na żywo, ponieważ jego klimat, zielone podwórze i lokalizacja w Śródmieściu najlepiej wybrzmiewają podczas prezentacji.