Gotowa Inwestycja pod Wynajem lub Biuro.Parter Bydgoszcz, Centrum

1 pokoj

21.61 m²

11 337,34 zł/m²

parter

BPO-MS-2153

Oblicz ratę kredytu

245 000 zł

Gotowa Inwestycja pod Wynajem lub Biuro.Parter

Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty	BPO-MS-2153
Powierzchnia	21,61 m²
Powierzchnia użytkowa [m2]	21,61 m²
Liczba pokoi	1
Rodzaj budynku	kamienica
Opłaty w czynszu	Części wspólne, fundusz remontowy, woda, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników	prąd
Piętro	parter
Stan lokalu	bardzo dobry
Okna	aluminiowe
Instalacje	nowe
Balkon	brak
Widok	na inne budynki
Gaz	brak
Woda	ciepła - miejska
Dojazd	ASFALTOWA
Otoczenie	centrum miasta
Ogrzewanie	C.O. miejskie
Usytuowanie	jednostronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi	19 m²
Podłogi pokoi	panele podłogowe
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny - połączony z salonem
Liczba WC	1
Glazura WC	glazura
Podłoga WC	gres

Ewa Bonk

doradca ds. nieruchomości

887888038

Napisz wiadomość 20 Ofert

Opis nieruchomości

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału w sercu Bydgoszczy? Oferujemy na sprzedaż funkcjonalną mikrokawalerkię przy ul. Floriana, idealną jako gotowiec inwestycyjny, mieszkanie na start lub lokal pod cichą działalność gospodarczą (gabinet). Oferta na wyłączność – dostępna tylko w naszym biurze.

Lokalizacja Premium: Ścisłe centrum Bydgoszczy, co gwarantuje ciągłość wynajmu i wzrost wartości nieruchomości w czasie.
Gotowe do wejścia: Mieszkanie jest w pełni wyposażone, odświeżone i gotowe do zarabiania od pierwszego dnia.
Niskie koszty utrzymania: Czynsz z funduszem remontowym to tylko 400 zł.
Uniwersalność: Parter w kamienicy to doskonałe rozwiązanie nie tylko mieszkalne, ale również pod biuro rachunkowe, gabinet terapeutyczny czy usługi kosmetyczne.

Mieszkanie o powierzchni 21,60 m² znajduje się na parterze w zadbanej, 3-piętrowej kamienicy z cegły. Mimo lokalizacji w centrum, w lokalu jest cicho – plastikowe okna wychodzą na wewnętrzne podwórko.
Lokal składa się z:

Salonu z aneksem kuchennym: W pełni umeblowany (szafa w zabudowie, stół, rozkładane łóżko). Aneks kuchenny wyposażony w niezbędne AGD: zmywarkę, lodówko-zamrażarkę oraz kuchenkę indukcyjną.
Łazienki: Wyposażonej w kabinę prysznicową oraz pralkę.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (3,38 m²) oraz piwnica, co przy małym metrażu jest kluczowym atutem do przechowywania rzeczy rzadziej używanych.
Nieruchomość położona przy ul. Floriana zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu spaceru:

Komunikacja: Dworzec autobusowy i liczne przystanki w pobliżu.
Rozrywka i zakupy: Galeria Focus Mall, restauracje, kawiarnie.
Usługi: Szpital, Pałac Młodzieży, punkty usługowe.

Ogrzewanie i woda: wszystkie media miejskie.
Bezpieczeństwo: domofon, okna na zamknięte podwórko.
Czynsz administracyjny: ok. 400 zł (zawiera fundusz remontowy).
Dodatkowe opłaty: prąd wg zużycia.

To doskonała propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości z wysoką stopą zwrotu (ROI) lub osoby starszej/niepełnosprawnej, szukającej mieszkania bez barier architektonicznych (parter).
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji
Ewa Bonk