Działka ROD o pow. 506 z domkiem całorocznym Bydgoszcz, Opławiec

506.00 m²
492,09 zł/m2
BPO-GS-2061
Oblicz ratę kredytu

249 000 zł

Działka ROD o pow. 506 z domkiem  całorocznym

Szczegóły oferty

Symbol oferty BPO-GS-2061
Powierzchnia 506,00 m²
Przeznaczenie działki rekreacyjna
Standard
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Ogrodzenie działki ogrodzona
Gaz brak
Woda tak - własna
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie tereny rekreacyjne
Położenie obrzeża miasta
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Ewa Bonk

Ewa Bonk

doradca ds. nieruchomości

Napisz wiadomość 12 Ofert

Opis nieruchomości

NOWA NIŻSZA CENA !!!
**Biała Posesja Nieruchomości** ma przyjemność zaprezentować atrakcyjną ofertę sprzedaży działki ROD „MALWA” w Janowie, nr działki 40.


Na sprzedaż oferujemy dom w stylu wysokiego parteru, składający się z dwóch poziomów:

**Pierwszy poziom** o powierzchni 41 m² obejmuje:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras o powierzchni 20 m²,
- Łazienkę z prysznicem,
- Garderobę,
- Sypialnię,
- Przedpokój.
Podłogi w pokojach wykonane są z drewna dębowego, natomiast w pozostałych pomieszczeniach znajdują się płytki.

**Poziom 0** o powierzchni 61 m² składa się z:
- Pomieszczenia z kominkiem (kominek z płaszczem wodnym, który ogrzewa całą powierzchnię domu),
- Sypialni,
- Łazienki
- Dużego pomieszczenia, które może pełnić funkcję garażu (z bramą garażową) lub dodatkowego pokoju.
Domek murowany i ocieplony jest usytuowany na działce o powierzchni 506 m², w malowniczym terenie Rodzinnych Ogrodów Działkowych w Bydgoszczy. Działka z dogodnym wjazdem bezpośrednio z ulicy Olimpijskiej zapewnia wygodny dostęp i jest dobrze skomunikowana.
To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju oraz bliskości natury.

**Zalety działki:**
- Ogrzewanie kominkowe z instalacją w miedzi,
- Dwie łazienki,
- Całoroczny dostęp do wody,
- Bliskość przystanków autobusowych (linia 58 – 15 minut pieszo, linia 54 – 30 minut pieszo),
- Oświetlony i strzeżony teren działek,
- Ogród z kwiatami, krzewami ozdobnymi oraz owocowymi (borówki, agrest, maliny, winogrono) i leszczyną.

**Roczne opłaty związane z działką:**
- Składka członkowska: 6 zł,
- Składka na rzecz ogrodu: 809,60 zł (liczona na podstawie 1,60 zł za m²),
- Ochrona działki: 180 zł,
- Odpady segregowane: 242 zł,
- Opłata inwestycyjna za kanalizację: 1830 zł (do zapłaty w latach 2025, 2026 i 2027),
- Opłata za ścieki bieżące: liczona według zużycia wody,
- Woda: według zużycia na liczniku,
- Energia elektryczna: według zużycia na liczniku,
- Rozliczenie nadmetrażu: w styczniu z Urzędu Miasta, w 2025 roku wynosi 930 zł (po 11,48 zł za m²), płatne w 4 ratach.

**Dodatkowe koszty nabycia działki:**
- Wpłata na rzecz ogrodu: 2800 zł (opłata inwestycyjna dla nowych właścicieli),
- Wpisowe: 300 zł.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej oferty!
Zapraszam na prezentację Ewa Bonk 887-888-038

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wpisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

doradca ds. nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
17 7
Niepoprawny wynik