Dom wolnostojący Złotniki Kujawskie Złotniki Kujawskie

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość – przestronny dom wolnostojący
w Złotnikach Kujawskich, idealny dla rodzin ceniących komfort, funkcjonalność oraz szerokie możliwości aranżacyjne.
Opis nieruchomości:
To solidny dom o powierzchni około 200 m², usytuowany na działce o powierzchni 1138 m². Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń oraz dwóm niezależnym wjazdom, nieruchomość świetnie sprawdzi się jako dom wielopokoleniowy, inwestycja pod wynajem, lub przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej. 
Układ i funkcjonalność:
Dom podzielony jest na dwie kondygnacje – parter oraz piętro, z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań. Każda z kondygnacji posiada własny, funkcjonalny układ:
Parter :104,82m2:
- Salon o powierzchni 35,17 m² z wyjściem na taras i ogród, idealny na relaks
 i spotkania rodzinne
- Kuchnia 7,84 m²
- Pokój lub gabinet 10 m²
- Łazienka 3,16 m²
- Przedpokój 6,05 m²
- Garaż w bryle budynku – 25 m²
- Kotłownia – 11,46 m²
Piętro: 104m2
- Salon 35,45 m² z dostępem na duży balkon, z którego można podziwiać ogród
- Trzy sypialnie (12,92 m²; 14 m²; 16,12 m²)
- Przedpokój 8,9 m² z wyjściem na balkon
- Łazienka 6,15 m²
- Kuchnia 11 m²
Standard i wyposażenie:
Budynek wybudowany w 1984 roku w technologii ceglanej z dylatacją w środku, wypełniony wełną mineralną, co zapewnia dobrą izolację termiczną. Dach pokryty eternitem. Duże okna gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz, a nowoczesne rozwiązania zapewniają komfort codziennego użytkowania. Do dyspozycji jest garaż na jeden samochód oraz utwardzony podjazd dostępny z obu stron domu, co ułatwia parkowanie.
Dodatkową przestrzenią jest duże poddasze, które można zaadaptować na przestrzeń mieszkalną, zwiększając potencjał nieruchomości.
Otoczenie i wyposażenie:
Dom otoczony jest płotem mieszanym, zapewniającym bezpieczeństwo i prywatność. Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami stanowi idealne miejsce do rekreacji i wypoczynku. Budynek ogrzewany ekogroszkiem, co jest korzystne dla środowiska
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Złotnikach Kujawskich, zaledwie 26 km od Bydgoszczy oraz 15 km od Inowrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, w tym sklep Dino, a stacja PKP zapewnia regularne połączenia kolejowe, ułatwiając codzienne dojazdy i komunikację.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej oferty! To nieruchomość, która spełni oczekiwania zarówno jako komfortowy dom, jak i inwestycja na przyszłość
Zapraszam na prezentację: Ewa Bonk