Dom Marcinkowo koło Inowrocławia Inowrocław (gw), Marcinkowo

Opis nieruchomości

Marcinkowo 30 ~ 8 km od Inowrocławia ~ DOM do remontu, działka 1313 m² ~ zaproponuj cenę!

Otocz się zielenią, przestrzenią i spokojem, jakiego trudno szukać bliżej miasta. Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną w Marcinkowie 30, zaledwie około 8 km od Inowrocławia, na działce o powierzchni 1 131 m². Znajduje się tam dom jednorodzinny  o pow. Użytkowej 77 m2, budynek gospodarczy, oraz budynek garażowo-warsztatowy.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu w spokojnej lokalizacji z dodatkową przestrzenią użytkową

Nieruchomość w Marcinkowie – najważniejsze informacje

Działka ma regularny kształt zbliżony do prostokąta i jest ogrodzona. Na posesji znajdują się dwie bramy wjazdowe oraz furtka, co zapewnia wygodny dostęp do całej nieruchomości. Teren został częściowo utwardzony, a pozostałą część stanowią trawniki oraz nasadzenia ozdobne i użytkowe

Nieruchomość posiada bezpośredni dojazd drogą asfaltową oraz dostęp do drogi publicznej, co wpływa na komfort codziennego użytkowania.

Budynek mieszkalny jednorodzinny

Na działce znajduje się wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy 104 m² oraz powierzchni użytkowej 77,03 m². Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, jest częściowo podpiwniczony i posiada poddasze nieużytkowe. Budynek niezamieszkały w stanie technicznym wymagającym kapitalnego remontu.
Nieruchomość jest na liście zabytków nieruchomych niewpisanych do rejestru zabytków ujętych w wojewódzkiej ewidencji zabytków

W budynku mieszkalnym znajdują się instalacje:

• wodociągowa,
• elektryczna,
• kanalizacyjna z odprowadzeniem do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe.

Układ pomieszczeń i standard wykończenia

Dom został zaprojektowany w sposób funkcjonalny, z praktycznym układem pomieszczeń. Wnętrze obejmuje część dzienną, kuchnię, łazienkę z WC oraz pomieszczenia pomocnicze.

Wykończenie obejmuje m.in.:

• płytki ceramiczne w łazience i kuchni,
• panele podłogowe w pokojach,
• stolarkę okienną PCV,
• drzwi wejściowe drewniane pełne,
• tynki malowane w pomieszczeniach mieszkalnych.

Budynek gospodarczy i garażowo-warsztatowy - powierzchnia zabudowy 108 m2

Dużym atutem nieruchomości są dodatkowe zabudowania. Budynek gospodarczy przylega do domu i pełni funkcję zaplecza technicznego, w tym kotłowni z piecem na paliwo stałe.

Na posesji znajduje się również budynek garażowo-warsztatowy , jednokondygnacyjny i niepodpiwniczony, wyposażony w kanał naprawczy. To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla osób potrzebujących miejsca do pracy, przechowywania lub prowadzenia działalności pomocniczej.

Lokalizacja Marcinkowo, gmina Inowrocław

Marcinkowo to spokojna miejscowość położona w gminie Inowrocław, w dobrze skomunikowanej części powiatu inowrocławskiego. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, a w dalszej odległości grunty rolne i tereny niezabudowane. W pobliżu znajduje się sklep, a do centrum Inowrocławia jest około 8 km.

Lokalizacja łączy spokój życia poza miastem z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. To rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać w bardziej kameralnym otoczeniu, ale bez rezygnacji z codziennej wygody.

Potencjał nieruchomości

Nieruchomość w Marcinkowie sprawdzi się jako dom dla rodziny, ale także jako oferta dla osób szukających posesji z dodatkowymi budynkami gospodarczymi. Funkcjonalna działka, garaż-warsztat oraz budynek pomocniczy zwiększają możliwości wykorzystania całego terenu.

To propozycja dla osób, które cenią:

• spokojną lokalizację,
• dodatkową przestrzeń użytkową,
• dobry dojazd do miasta,
• działkę z potencjałem do dalszego zagospodarowania.
• Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, działki
  niezabudowane; w dalszej odległości grunty rolne zabudowane, grunty rolne oraz tereny
  niezabudowane. Najbliższy sklep jest w odległości ok. 200 m.

Informacje dodatkowe

Nieruchomość obejmuje:

• działkę o powierzchni 1313 m²,
• dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 77,03 m²,
• budynek gospodarczy 45 m2
• budynek garażowo-warsztatowy o powierzchni 108 m².

Zapraszamy na prezentację

Jeśli poszukują Państwo domu na sprzedaż w gminie Inowrocław, nieruchomość w Marcinkowie może okazać się bardzo dobrą propozycją. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.